笔者上一期提及，如果要追求高回报率的投资，可去寻找一些表现出色的合作社。
经笔者搜寻下，发现最近竟然有一家合作社，堪称大马合作社的奇迹--新港Tunas Muda合作社以房屋形式派息，交屋给67名社员，总值8085万令吉！
该合作社数天前举行移交钥匙仪式，移交Tunas Damai第二花园的双层独立式、双层半独立式和单层半独立式房屋共67个单位。
当中33栋为双层独立式房屋，每栋价值140万令吉；23栋为双层半独立式房屋，每栋价值110万令吉；11栋单层半独立式房屋，每栋价值85万令吉。
原来，新港Tunas Muda合作社于1966年以215万6000令吉买下1007英亩地段发展，如今超过90%地段已经发展，所以今天可享有如此惊人的福利。
该合作社拥有1344名成员，至今已分派出2612间房屋单位给社员，当中有社员已领取第二、三个单位。
合作社贷款购买土地
这个合作社如何创造奇迹？看看以下受惠者蔡先生娓娓道来：
今次获得分派双层独立式单位的受惠社员蔡先生说，其祖先早期居住在过山区，后来英国地主欲出售土地。当时附近一带的住户成立合作社，向政府贷款购买土地。
继承父亲社员身分的蔡先生说，他们之前已获得一个组屋单位，如今还分配到这个地段上的有地房产。
根据资料，合作社成立于1966年，早期以215万6000令吉买下1007英亩的地段，筹资方式包括联邦和州政府分别贷款100万和110万令吉，以及社员筹集5万6000令吉。
1972年12月14日，州政府向合作社购买260英亩地，作为峇央峇鲁卫星市发展用途。这笔交易还清了合作社的贷款，同时获得80万6000令吉的盈利。接着，该合作社积极投入房地产发展项目，也以分派房屋单位的形式派息给社员，是全国合作社的典范。
合作社就是一般人一起合资做生意，如果社员当中有杰出、有眼光的人才，就能让全体社员大大受惠。
好像新港Tunas Muda这样的合作社，可遇不可求，但是我们仍可抱着希望，寻找一些目前仍开放接受新会员的合作社，以少少的投资，寻找大大的回报。
小投资寻找大回报
同样在上一期提及的KDE合作社，同样来自槟城，去年派息6%，旗下为期2年的定期存款计划派息高达7%。
国家银行上个月才意外降息0.25%，将隔夜政策利率（OPR）由3%调低至2.75%；现在经济学家又表示，考虑到最新指标示意我国经济持续疲弱，加上新冠肺炎疫情冲击，国行可能在3月或5月货币政策会议上再降息一码，将隔夜政策利率下修至2.5%，以支撑本地经济增长。
这对把钱收在定期存款的人士而言，是一大坏消息，因为利息将被侵蚀。这时，最好的方法就是再去寻找一些高利息的地方，把钱存起来。因此，KDE合作社的7%定存利息，以超过双倍的回报打败银行定存利息，让不少人趋之若鹜。
KDE也是一家充满雄心壮志的合作社，目前仍在开放招收会员，因为要筹资发展伊斯兰金融典当生意。有兴趣的读者，不妨去查阅有关合作社的详情。说不定日后这也是另一家新港Tunas Muda合作社哦。
